Lippo Karawaci Mengumumkan Pra Penjualan Kuartal I/2022 Mencetak Angka Rp1.21 Triliun dengan Target Pra Penjualan Pada Tahun 2022 Sebesar Rp5.2 Triliun; Pencapaian Ini Didukung oleh Peluncuran Proyek Rumah Tapak Bagi Pemilik Rumah Pertama

28/04/22

  • Pada Kuartal I/2022, LPKR mencapai pra penjualan sebesar Rp1.21 triliun – sekitar 23% dari target Rp5.2 triliun di FY22. Di luar penjualan lahan industrial, angka pra penjualan Kuartal I/2022 sebesar Rp1.17 triliun meningkat 6% YoY dari Rp1.10 triliun di Kuartal I/21.

  • Pada bulan Februari 2022, LPKR meluncurkan Cendana Cove Verdant, sebuah proyek perumahan lanjutan dari proyek rumah tapak Cendana Cove di Lippo Village. Tingkat permintaan terlihat tetap positif khususnya di kalangan pemilik rumah pertama. Hal ini terbukti dengan terjual habisnya seluruh 252 unit dalam beberapa jam pertama acara peluncuran.

  • Kemudian pada bulan Maret 2022, LPKR juga meluncurkan produk hunian tapak dengan  harga jual rata-rata yang lebih tinggi di Lippo Village bertajuk Brava Homes. Klaster pertama seri ini yaitu Brava @ Himalaya, memiliki tingkat harga sekitar Rp 4.1 miliar per unit. Total 12 unit Brava @ Himalaya terjual habis dimana kesuksesan inimembuktikan kemampuan LPKR dalam memperluas penetrasi pasar.

  • Per bulan Maret 2022, sebanyak 100% unit Cendana Homes yang diluncurkan pada tahun 2020telah diserahterimakan dengan baik kepada para pembeli. Sementara itu, pengembangan proyek lainnya juga dijadwalkan selesai tepat waktu.

  • Manajemen menegaskan kembali target pra penjualan FY22 sebesar Rp5.2 triliun dimana sejalan dengan target pertumbuhan sebesar 5% YoY. Pra penjualan FY22 akan didorong oleh peluncuran klaster-klaster rumah tapak yang menyasar pemilik rumah pertama, serta didukung juga oleh peluncurkan proyek mid-rise dan penjualan inventaris produk apartemen.

 

Jakarta - PT Lippo Karawaci Tbk. (“LPKR” atau “Perusahaan”), adalah sebuah perusahaan real estat dan layanan kesehatan yang terbesar di Indonesia berdasarkan total pendapatan, melaporkan angka pra penjualan Kuartal I/2022 sebesar Rp1.21 triliun, nilai ini sejalan dengan target FY22 dan sebanding dengan pra penjualan Kuartal I/21 sebesar Rp1.31 triliun.1Hasil penjualan Kuartal I/2022 didorong oleh klaster rumah tapak yang menyasar pemilik rumah pertama – berkontribusi sekitar 71.8% dari total pra penjualan periode ini. Selain itu, permintaan untuk proyek-proyek yang telah diselesaikan atau unit yang sudah ready juga meningkat seperti Holland Village Jakarta dan Embarcadero Bintaro yang membukukan 5 kali lipat sejak Kuartal I/21.

Pada Kuartal I/22, LPKR telah meluncurkan 2 proyek hunian di Lippo Village yang terdiri dari 252 unit Cendana Cove Verdant dan 12 unit Brava @ Himalaya – semua unit dimana kedua proyek tersebut terjual habis pada hari peluncurannya. Di Lippo Cikarang (JCI: LPCK.JK, anak usaha dengan kepemilikan 84%), LPKR telah meluncurkan klaster Tanamera yang terletak di Waterfront Estates, terdiri dari 62 unit ruko. Selain itu, Uptown yaitu klaster keempat Waterfront Estates Cikarang yang telah diluncurkan pada tahun 2021 terus berkontribusi positif terhadap angka penjualan triwulanan.

LPCK telah menjual hampir 58% dari total 695 unit meskipun tidak dilakukan acara peluncuran ekslusif, kami melihat bahwa permintaan dari pasar berada pada level yang baik untuk rumah dengan harga rata-rata Rp 1 milyar. Selain itu, metoda pembayaran yang didominasi oleh KPR juga menunjukan bahwa permintaan dari segmen pemilik rumah pertama sangat tinggi.

Pencapaian penjualan LPKR di Kuartal I/22 sebesar Rp1.21 triliun senilai 23% dari total target pra penjualan FY22 yaitu sebesar Rp5.2 triliun – menempatkan LPKR di jalur yang tepat untuk mencapai target tersebut pada akhir tahun yang didukung oleh 1) peluncuran unit-unit rumah tapak untuk kalangan pemilik rumah pertama, 2) penetrasi pasar ke proyek apartemen mid-rise, dan 3) peningkatan permintaan untuk unit-unit inventaris high rise.

LPCK melaporkan penjualan lahan industri secara agregat karena satu penjualan dapat mempengaruhi target secara signifikan. Penjualan pada Kuartal I/22 turun 84% YoY dibandingkan Kuartal I/21 sebab pada kuartal di tahun 2021, LPCK membukukan penjualan tanah industri tertingginya karena sentimen investasi yang kuat pada saat tersebut.2

Contoh 1: Marketing Sales (RpMiliar)

unnamed-6-1763589513607.webp

Contoh 2: Paparan Pra Penjualan (Rp Miliar)

unnamed-7-1762768054697.webp

Selain itu pada Kuartal I/22, penjualan LPKR juga didukung oleh peluncuran klaster residensial Cendana terbaru di Lippo Village dengan total penjualan sekitar Rp570 miliar. Produk hunian rumah tapak merupakan pendorong utama yaitunaik sebesar 14% YoY pada kuartal ini. Proyek apartemen kami yang telah selesai yaituEmbarcadero Bintaro, membukukan pertumbuhan yang kuat sebesar 440% YoY pada Kuartal I/22 dengan total penjualan senilai Rp19.5 miliar dibandingkan dengan Rp2.6 miliar di Kuartal I/22. Lahan pemakaman yang sepenuhnya kami miliki yaituSan Diego Hills, melaporkan penjualan sebesar Rp80.7 miliar di Kuartal I/22 yang menunjukkan sedikit penurunan 4% YoY dari angka Rp83.7 miliar di Kuartal I/22 seiring dengan meredanya kasus COVID-19 di seluruh Indonesia. 

Contoh 3: Pra Penjualan Berdasarkan Lokasi

unnamed-8-1762962709036.webp

Berdasarkan lokasi, Lippo Village merupakan kontributor penjualan terbesar di Kuartal I/22 berkat keberhasilan peluncuran klaster hunian rumah tapak. Cikarang mengikuti dengan permintaan hunian rumah tapak Waterfront Estates yang kuat.

unnamed-9-1763494669087.webp

Contoh 4: Pra Penjualan Berdasarkan Proyek

unnamed-10-1763217578847.webp

Pencapaian pra penjualan LPKR di Kuartal I/22 sebesar Rp1.21 triliun didukung oleh permintaan kuat dan stabil untuk produk rumah tapak yang menyasar pemilik rumah pertama. Untuk mencapai target pra penjualan FY22 sebesar Rp5.2 triliun, Manajemen berencana untuk terus meluncurkan klaster rumah tapak dan unit ruko sembari perlahan memperluas jangkauan pasar ke segmen kelas atas, serta apartemen mid rise.

Contoh 5: Profil Pembayaran Berdasarkan Persentase

unnamed-11-1762939025053.webp

Pada Kuartal I/22, sebesar 70% dari total pra penjualan berasal dari penggunaan metode pembayaran KPR dikarenakan komponen terbesar penjualan merupakan proyek rumah tapak klaster Cendana di Lippo Village dan Waterfront Estates di Cikarang. Di luar penjualan produk non-residensial, penggunaan KPR untuk pembelian rumah tapak mencapai angka 81%.

CEO Lippo Karawaci, John Riady, menyampaikan, “Bisnis properti kami diawali dengan langkah yang baik pada tahun ini dengan membukukan angka pra penjualan sebesar Rp1.21 triliun. Kami berada di jalur yang tepat untuk mencapai target FY22 sebesar Rp5.2 triliun dan kami akan terus membangun momentum saat ini untuk meluncurkan produk-produk real estat di beberapa bulan ke depan.”

John melanjutkan, “Kami tetap berkomitmen untuk menyediakan hunian berkualitas dengan harga terjangkau untuk semua. Kami terus melihat permintaan yang kuat dari pemilik rumah pertama untuk proyek hunian kami yaituCendana Homes di Lippo Village dan Waterfront Estates di Cikarang. Selain itu, kami juga melihat kesempatan yang besar untuk memperluas penetrasi pasar dengan memperkenalkan produk-produk baru dengan harga yang beragam. Peluncuran seri Brava Homes yang sukses menandai awal tahun yang positif bagi bisnis properti kami.”

 

1Angka penjualan Kuartal I/22 menurun 8% YoY dibandingkan dengan Kuartal I/21 dimana kuartal yang sama pada tahun 2021 merupakan kuartal yang memiliki dampak signifikan terhadap pra penjualan Perusahaan. Pada Kuartal tersebut, LPKR meluncurkan klaster residensial besar pertama di Cendana Icon dengan total 787 unit, sedangkan Lippo Cikarang membukukan penjualan tertinggi pada lahan industri.1

2Terdapat permintaan tinggi untuk lahan industri di Kuartal I/21 karena bisnis-bisnis yang telah berkembang melihat peluang melampaui pandemi Covid-19 dan para pemain ekonomi digital yang tumbuh sangat cepat juga memperluas jaringan distribusi dan gudang mereka, pusat logistik, serta investasi-investasi lainnya.2

 

Untuk informasi lebih lanjut silahkan hubungi
Investor Relations:
Dr. Randi Bayu Prathama
Head of Investor Relations
Randi.Prathama@lippokarawaci.co.id
Mobile: +62811225873


Corporate Communications:
Nuke Prabandari
Head of Corporate Communication
Nuke.Prabandari@lippokarawaci.co.id
Office: +622125569000

Bagikan ke